청년안심주택 보증금 무이자 지원 총정리! 조건부터 신청 방법까지 완벽 가이드

 

 

서울에서 혼자 살 방을 구하려는데, 보증금이 부담되시나요?
월세는 계속 오르고, 보증금은 천정부지인데... ‘청년안심주택 보증금 무이자 지원’ 제도가 있다면 믿으시겠어요? 서울시와 SH공사가 운영하는 이 제도는 청년과 신혼부부에게 최대 4,500만 원까지 무이자로 보증금을 지원해 주는 제도입니다. 지금부터 조건, 신청 방법, 주의사항까지 완전히 파헤쳐드릴게요.

청년안심주택 보증금 무이자 지원

---

청년안심주택 보증금 무이자 지원, 무엇인가요?

서울시는 「서울시 보증금지원형 장기안심주택 업무처리지침」에 근거해 청년과 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위해 해당 사업을 시행하고 있습니다.
2021년부터 시작되었으며, 2025년까지 지속적으로 운영 중입니다.

---

추진 배경과 경과

• 16.03.25 역세권 청년주택 공급계획 수립
• 19.11.26 청년·신혼부부 주거비 지원계획 마련
• 19.12.09 역세권 청년주택 혁신방안 발표
• 21.01.01 임차보증금 무이자 지원사업 시작
• 25.12.31까지 운영 예정

---

누구를 위한 정책인가요? (지원 대상)

구분                 청년                                                                                          신혼부부

연령 기준	만 19세 ~ 39세	혼인 7년 이내 또는 예비신혼 포함
소득 기준	도시근로자 평균소득의 100% 이하	도시근로자 평균소득의 120% 이하
자산 기준	2억 7,300만 원 이하	3억 4,500만 원 이하
거주 요건	무주택자, 서울 내 임대주택 거주자 또는 예정자

입주자는 청년안심주택 또는 민간임대주택 입주 예정자여야 합니다.

---

어떤 지원을 받을 수 있나요?

• 무이자 보증금 지원금
  • 1억 원 이하: 보증금의 50%
  • 1억 원 초과: 보증금의 30%
  • 청년 최대 4,500만 원, 신혼부부 최대 6,000만 원 지원
• 보증보험 가입을 통해 안정성 확보

---

신청 방법과 절차는?

1. 임대차 계약 체결 (청년안심주택 또는 민간임대)
2. 신청서 및 구비서류 제출
   • 신분증, 소득 및 자산증빙, 무주택확인서 등
3. 약정서 작성 후 소득심사 진행
4. 심사 통과 시 지원금 지급 → 보증보험 가입 후 입주

신청 기간: 상시 접수
지원 규모: 2025년 기준 총 5,192명

---

추가로 받을 수 있는 혜택은?

• 서울 청년월세지원(월 최대 20만 원)과 중복 신청 가능
• 신용점수에 긍정적 영향 (금융거래 이력 확보)
• 임대료 상승 제한 적용 (공공임대의 경우)

---

실제 후기 예시

“보증금이 부담돼 서울살이를 포기하려던 찰나, 이 제도를 알게 되었어요. 무이자로 4천만 원을 지원받고 역세권에서 안정적으로 거주 중입니다. 사회초년생에게 정말 실질적인 도움입니다.” – 28세 직장인

---

마무리: 지금이 신청할 타이밍입니다

서울에 거주하는 청년·신혼부부라면 반드시 확인해야 할 기회입니다. 단순한 정책이 아니라, 실제 보증금 부담을 덜 수 있는 현실적인 대안이기 때문이죠.
청년안심주택과 임차보증금 무이자 지원으로 집 걱정 줄이고, 삶의 질을 올려보세요.